1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮崎県
11.4万円/㎡
前年比+24.2%
宮崎市
11.4万円/㎡
前年比+24.2%
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スカイコート宮崎II
宮崎県宮崎市祇園三丁目
日豊本線 / 宮崎神宮駅 徒歩28分
1991年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 23.1㎡の場合
相場
205万円
8.9万円/㎡
99
170
241
311
AI査定結果
推定相場価格
205万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
170万円〜241万円
7.3万円/㎡〜10.4万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
21.9%
最終更新日: 2025年11月30日
スカイコート宮崎II
180万円（7.8万円/㎡）/ 4階 / 23.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は6.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | 180万円 | 7.8万円 | 4階 | 23.1㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/19 | 118万円 | 5.1万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/29 | 150万円 | 6.5万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は7.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | スカイコート宮崎II 宮崎市祇園三丁目 | 宮崎神宮駅28分 | 180万円 | 7.8万円 | 23.1㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/24 | オクトワール宮崎西 宮崎市大工三丁目 | 宮崎駅28分 | 169万円 | 8.2万円 | 20.69㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/29 | スカイコート宮崎 宮崎市天満町 | 南宮崎駅18分 | 150万円 | 6.9万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | アーバンキット 宮崎市橘通東一丁目 | 宮崎駅16分 | 190万円 | 7.8万円 | 24.36㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/31 | リバータウン旭 宮崎市旭一丁目 | 宮崎駅17分 | 150万円 | 7.3万円 | 20.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/14 | フォルム宮崎駅南 宮崎市瀬頭二丁目 | 宮崎駅13分 | 170万円 | 9.6万円 | 17.76㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/18 | サンコート恒久 宮崎市城ケ崎三丁目 | 南宮崎駅16分 | 180万円 | 7.4万円 | 24.33㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/03 | ビッグバーンズマンション恒久 宮崎市城ケ崎三丁目 | 南宮崎駅17分 | 179万円 | 7.4万円 | 24.33㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/12 | オクトワール宮崎東 宮崎市田代町 | 宮崎駅38分 | 158万円 | 7.3万円 | 21.6㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で24.2%上昇、宮崎市では24.2%上昇しています。